![](https://www.nekretnine1.pro/sites/4537/upload/modules/1709330989_1709330330_nekretnine-rijeka3.jpg)
Rovinj, ekskluzivne novogradnje s 9 stanova blizu mora
Detalji
- Lokacija:
- Rovinj
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Stan
- Ukupan broj soba:
- 5
- Spavaće sobe:
- 4
- Kupaonica:
- 2
- WC:
- 2
- Kat:
- Prizemlje
- Ukupno katova:
- 2
- Površina:
- 148,73 m2
- Površina okućnice:
- 126 m2
Opis
Rovinj, 500 metara od strogog centra grada na ponudi je novogradnja (2 zgrade) koja se sastoji od ukupno 9 stanova.
Prostrani apartmani osmišljeni su u svakom detalju i izgrađeni su s visokokvalitetnim materijalima. Sastoje se od ulaznog hodnika, otvorene kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka otvorenog prema terasama, gostinjskog WC-a, ostave i 2 ili 3 spavaće sobe s garderobom i vlastitim kupaonicama.
Uz vanjska parkirna mjesta, u suterenu se nalazi i garaža, a zgrada je opremljena i liftom.
PLANIRANI ZAVRŠETAK RADOVA:
Do kraja 2023. god
Nosiva konstrukcija:
temelji su armiranobetonske trake
temeljna ploča je armiranobetonska
zidovi podruma su armiranobetonski
međukatne konstrukcije su armiranobetonske
krovna konstrukcija je armiranobetonska
nosivi zidovi su šuplji opečni termo blokovi 25-30 cm debljine
pregradni zidovi su šuplji opečni blokovi 10-20 cm debljine
nosivi stupovi i grede su armiranobetonski
zidovi lifta su armiranobetonski 25 cm debljine
Vanjske obloge:
ukopani zidovi podruma hidroizolirani katranskim folijama, termoizolirani XPS pločama 5 cm
vanjski zidovi građevine termoizolirani EPS pločama 10 cm (veći dio) i 15 cm (manji dio)
dio prizemlja je obložen dekorativnim kamenom
ugrađena je kišna limarija - pocinčani bojani lim
u krov je ugrađena termoizolacija 15 cm XPS ploče, te hidroizolacija
pokrov građevine je mediteran crijep
Unutarnje obloge:
zidovi se žbukaju strojnom žbukom
zidovi kupaonica se oblažu keramičkim pločicama
Podovi:
pod podruma je zaglađeni beton
podovi stanova su keramičke obloge i parket
podovi terasa su keramičke obloge
stepenište je obloženo kamenom
Vrata i prozori:
vanjski otvori su aluminijska bravarija Schüco
unutarnja vrata u stanovima su drvena
ulazna vrata za stanove su negoriva T-30 (vatrootporna i protuprovalna)
u potkrovlju su ugrađeni krovni prozori Velux
Sustav grijanja i priprema tople vode:
svaki stan posjeduje svoj depurator pitke vode
ugrađen je sustav podnog grijanja
stanovi se dodatno griju i hlade sa unutarnjim jedinicama ventilokonvektorima (fan coil)
priprema tople vode vrši se u bojlerima smještenima u strojarnicu, bojleri su također spojeni na toplinske pumpe
toplinske pumpe tvrtke Mitsubishi
Ostalo:
zaštita od požara je osigurana unutarnjom i vanjskom hidrantskom mrežom, te prirodnom ventilacijom stubišta
Dizalo:
dizalo tvrtke „Kone“
Prostrani apartmani osmišljeni su u svakom detalju i izgrađeni su s visokokvalitetnim materijalima. Sastoje se od ulaznog hodnika, otvorene kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka otvorenog prema terasama, gostinjskog WC-a, ostave i 2 ili 3 spavaće sobe s garderobom i vlastitim kupaonicama.
Uz vanjska parkirna mjesta, u suterenu se nalazi i garaža, a zgrada je opremljena i liftom.
PLANIRANI ZAVRŠETAK RADOVA:
Do kraja 2023. god
Nosiva konstrukcija:
temelji su armiranobetonske trake
temeljna ploča je armiranobetonska
zidovi podruma su armiranobetonski
međukatne konstrukcije su armiranobetonske
krovna konstrukcija je armiranobetonska
nosivi zidovi su šuplji opečni termo blokovi 25-30 cm debljine
pregradni zidovi su šuplji opečni blokovi 10-20 cm debljine
nosivi stupovi i grede su armiranobetonski
zidovi lifta su armiranobetonski 25 cm debljine
Vanjske obloge:
ukopani zidovi podruma hidroizolirani katranskim folijama, termoizolirani XPS pločama 5 cm
vanjski zidovi građevine termoizolirani EPS pločama 10 cm (veći dio) i 15 cm (manji dio)
dio prizemlja je obložen dekorativnim kamenom
ugrađena je kišna limarija - pocinčani bojani lim
u krov je ugrađena termoizolacija 15 cm XPS ploče, te hidroizolacija
pokrov građevine je mediteran crijep
Unutarnje obloge:
zidovi se žbukaju strojnom žbukom
zidovi kupaonica se oblažu keramičkim pločicama
Podovi:
pod podruma je zaglađeni beton
podovi stanova su keramičke obloge i parket
podovi terasa su keramičke obloge
stepenište je obloženo kamenom
Vrata i prozori:
vanjski otvori su aluminijska bravarija Schüco
unutarnja vrata u stanovima su drvena
ulazna vrata za stanove su negoriva T-30 (vatrootporna i protuprovalna)
u potkrovlju su ugrađeni krovni prozori Velux
Sustav grijanja i priprema tople vode:
svaki stan posjeduje svoj depurator pitke vode
ugrađen je sustav podnog grijanja
stanovi se dodatno griju i hlade sa unutarnjim jedinicama ventilokonvektorima (fan coil)
priprema tople vode vrši se u bojlerima smještenima u strojarnicu, bojleri su također spojeni na toplinske pumpe
toplinske pumpe tvrtke Mitsubishi
Ostalo:
zaštita od požara je osigurana unutarnjom i vanjskom hidrantskom mrežom, te prirodnom ventilacijom stubišta
Dizalo:
dizalo tvrtke „Kone“
Komunalije
- Voda
- Plin
- Struja
- Gradski vodovod
- Telefon
- Asfaltni put
- Gradska kanalizacija
- Kanalizacija
Svojstva zgrade
- Vrsta zgrade: U stambenoj zgradi
- Broj etaža: Jednoetažni
- Pozicija u zgradi: Jug
- Ulaz: Poseban ulaz
Opcije najma
- Dostupno od: 2023
Izvor topline
- Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Klima uređaj
Oprema
- Namještenost: Nenamješteno
- Portafon
Dozvole
- Energetski razred: A+
- Građevinska dozvola
- Vlasnički list
- Lokacijska dozvola
Parking
- Broj parkirnih mjesta: 2
- Otkriveno parkirno mjesto
Vrt
- Vrt
- Površina vrta: 126 m2
Blizina sadržaja
- Park
- Sportski centar
- Igralište
- Pošta
- Banka
- Vrtić
- Trgovina
- Škola
- Blizina mora
- Udaljenost od mora: 300 m
- Udaljenost od centra mjesta: 300 m
Ostalo
- Terasa
- Preporučamo
- Godina izgradnje: 2022 godina
- Tip stana: u stambenoj zgradi
- Novogradnja
- Tip građevine: Betonski
- Ekskluzivno
- Turistička nekretnina
Pošaljite upitPošaljite upit
Slične nekretnine
Vila s bazenom u roh-bau fazi općina Svetvinčenat
- Lokacija
- Butkovići - Svetvinčenat
Kuća Poreč, NOVA VAS
- Lokacija
- Nova Vas - Poreč
Istra, građevinsko zemljište, samo 42 €/m2
- Lokacija
- Pifari - Žminj
Duplex kuća blizu Poreča
- Lokacija
- Poreč
Istra, okolica Labina, kuća s bazenom
- Lokacija
- Labin
ISTRA, PROJEKT 28 KUĆA S BAZENIMA
- Lokacija
- Labin
Vila sa bazenom
- Lokacija
- Tinjan
POREČ okolica, 2 stana - 300 metara od mora!
- Lokacija
- Červar-Porat - Poreč
Lijepo građevinsko zemljište u srcu Istre
- Lokacija
- Draguć - Cerovlje
Copyright © 2024. Lider nekretnine, Sva prava pridržana